عقارات في الإمارات العربية المتحدة (Al Ekhtyar Al Mumayz Business Center)

Al Ekhtyar Al Mumayz Business Center
تجاري عقار جاهز مفروش مكتب  للإيجار في دبي #50184 - 1  صورة
  للإيجار

30,000.00 درهم إماراتي سنوياً

0 مفروش 11 متر / 108 قدم
مكتب عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  دبي

Vacant | Near to metro | Flexible payment termsLocated in a prime location, this fully furnished 100 sqft office is ready for you to move in and start working immediately. Perfect for startups, freelancers, or professionals, the space is designed for convenience—just bring your laptop and get to work.For more details, contact me, Nessa. With ...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: (2101-2102 348 0 0 0
تجاري عقار جاهز مفروش مكتب  للإيجار في دبي #50185 - 1  صورة
  للإيجار

35,000.00 درهم إماراتي سنوياً

0 مفروش 11 متر / 108 قدم
مكتب عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  دبي

Vacant | Furnished | Close to metro | With EjariDon’t miss out on this hassle-free office in one of Dubai’s most sought-after locations. Contact me today for more details and to book a viewing! Let’s secure your ideal workspace together.FACILITIES & AMENITIES:•          &n...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: 2101-2102) 334 0 0 0
تجاري عقار جاهز مفروش مكتب  للإيجار في دبي #50186 - 1  صورة
  للإيجار

4,800.00 درهم إماراتي سنوياً

0 مفروش 11 متر / 108 قدم
مكتب عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  دبي

EJARI 1 YEAR VALID | DED TRADE LICENSE | NEW OR RENEWALI’ve been offering Ejari and virtual office spaces for over 7 years, helping businesses find flexible and professional setups in prime locations. Whether you're looking for an office with Ejari for licensing purposes or a virtual office to establish your presence, I have options to su...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: NO. 49 446 0 0 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
1 - 3 من 16 إعلان

May 19, 2025

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول | عقارات الإمارات العربية المتحدة #156 - 1  صورة

شراء المنزل الأول هو أحد أكثر اللحظات إثارة في الحياة – وقد تكون مرهقة أحيانًا. من فهم وضعك المالي إلى اختيار الحي المناسب، هناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو منزل عائلي واسع، أو منزل مبدئي، فإن المعرفة هي سلاحك الأقوى.في هذا الدليل، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته قبل شراء منزلك الأول، حتى تتمكن من اتخاذ القرار بثقة ووضوح.📋 1. حدّد ميزانيتك بدقةقبل أن تبدأ في تصفح العقارات أو ترتيب زيارات، من المهم أن تقيّم وضعك المالي. معرفة ميزانيتك تساعدك على تجنب الوقوع في حب منزل لا يمكنك تحمله، وتجعلك مستعدًا لكل التكاليف المرافقة.ضع في اعتبارك:دخلك الشهري مقابل نفقاتكالمدخرات المخصصة للدفع الأول (عادة بين 3٪ – 20٪)صندوق طوارئ (من 3 إلى 6 أشهر من النفقات)تكاليف الإغلاق (تتراوح بين 2٪ – 5٪ من سعر المنزل)مصاريف النقل والتجهيزات الأولية💡 نصيحة: استخدم حاسبة الرهن العقاري لتقدير ما يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودرجتك الائتمانية.💳 2. افحص درجة الائتمان الخاصة بك وابدأ بتحسينهاتلعب الدرجة الائتمانية دورًا رئيسيًا في تحديد نسبة الفائدة التي ستحصل عليها من البنك، بل وقد تؤثر على أهليتك للحصول على قرض.قم بـ:طلب تقرير ائتماني مجاني من مكاتب الائتمان الثلاثةتصحيح أي أخطاء في التقريرسداد الديون الحالية وتجنب ديون جديدةاستهداف درجة لا تقل عن 620 (وللشروط الأفضل، 740+)🏦 3. احصل على موافقة مبدئية للرهن العقاريالحصول على الموافقة المبدئية من البنك يمنحك فكرة واضحة عن الميزانية ويُظهر للبائعين أنك مشتري جاد.من أشهر أنواع القروض للمشترين لأول مرة:قروض FHA: مناسبة لأصحاب الدرجات الائتمانية المنخفضةقروض VA: للعسكريين الحاليين أو المتقاعدينالقروض التقليدية: تتطلب درجة أعلى لكن قد تكون أكثر مرونة🌍 4. اختر الموقع المناسبالحي السكني لا يقل أهمية عن المنزل نفسه. خذ بعين الاعتبار:مدة التنقل للعمل أو المدرسةمعدلات الجريمةتصنيفات المدارستوفر الخدمات (الحدائق، المتاجر، المواصلات)خطط التطوير المستقبلية🧭 تبحث عن حي مناسب؟ تصفح العقارات حسب الموقع في PropertiesNavigator.com – حدّد الخيارات حسب الميزانية، والمرافق، وأكثر.🔍 5. افهم التكاليف الخفية للملكيةامتلاك منزل لا يقتصر فقط على القسط الشهري. كثير من المشترين لأول مرة يُفاجَأون بتكاليف إضافية مثل:الضرائب العقاريةالتأمين على المنزلرسوم جمعية الملاك (إن وُجدت)فواتير الخدمات (غالبًا أعلى من الإيجار)الصيانة الدورية والإصلاحات المفاجئةخطط لها مسبقًا لتجنب المفاجآت.🏠 6. ابحث عن وكيل عقاري موثوقالوكيل العقاري الجيد هو مرشدك ومفاوضك ومدافعك. سيساعدك على العثور على المنزل المناسب، وترتيب الزيارات، وتقديم العروض، وإنهاء الإجراءات.عند اختيار وكيل، ابحث عن:خبرة مع المشترين لأول مرةمعرفة دقيقة بالمناطق التي تستهدفهاتقييمات إيجابية من العملاءأسلوب تواصل واضح وشفاف📝 7. تعرّف على خطوات شراء المنز...

المزيد