عقارات في الإمارات-العربية-المتحدة
الإعلان لم يعد متاحاً
إعلانات مماثلة


490,140.00 د.أمريكي
PRIVATE SWIMMING POOL | ROYAL SUITE | BRAND NEW
Huaxia Real Estate offers a Brand New 2-bedroom Royal Suite apartment Binghatti Orchid, Jumeirah Village Circle for Sale.Apartment Features and Amenities:• 2 Bedroom• 2 Bathroom • Unfurnished• Brand New• BUA size: 1102.98 sq. ft• Balcony• Swimming Pool• Fitness Center• Children’s Play Area: Sa...
تفاصيل العقار

226,009.00 د.أمريكي
The Bridges, Shams Abu Dhabi, Al Reem Island, Abu Dhabi
With it, you are going to find features like:Open Plan Living + Dining AreaDouble Glazed Large WindowsCozy BedroomHigh-Quality FinishesOpen White-Themed KitchenSpacious Balcony Suitable for Outdoor SeatingThe Bridges is a residential complex consisting of six 26-story buildings which are located on Al Reem Island in Abu Dhabi. The developer of the ...
تفاصيل العقار

168,826.00 د.أمريكي
Verdana Residence, Dubai Investment Park (DIP)
Community View - 5 minute Metro - Discount OfferLuxury Designs With High Quality Best option to live in Dubai with luxury lifestyle All Payment plans are available with discount40 % Discount For Cash Pay With 3 Months Gated Community With High Facilities( Location ) 5 Minutes Community14 Minutes driving to EXPO 2020 18 Minu...
تفاصيل العقار

408,450.00 د.أمريكي
Resale | Original price | 60/40 mortgage payment
Project SummaryReportage Village is located in Dubailand, offering distinctive and contemporary high-end residential townhouses that provide a complete luxury lifestyle, with proximity to most of Dubai's attractions. It is surrounded by parks, schools, mosques, and community retail spaces.The Dubailand community is designed to be one of t...
تفاصيل العقارMay 19, 2025
🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

شراء المنزل الأول هو أحد أكثر اللحظات إثارة في الحياة – وقد تكون مرهقة أحيانًا. من فهم وضعك المالي إلى اختيار الحي المناسب، هناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو منزل عائلي واسع، أو منزل مبدئي، فإن المعرفة هي سلاحك الأقوى.في هذا الدليل، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته قبل شراء منزلك الأول، حتى تتمكن من اتخاذ القرار بثقة ووضوح.📋 1. حدّد ميزانيتك بدقةقبل أن تبدأ في تصفح العقارات أو ترتيب زيارات، من المهم أن تقيّم وضعك المالي. معرفة ميزانيتك تساعدك على تجنب الوقوع في حب منزل لا يمكنك تحمله، وتجعلك مستعدًا لكل التكاليف المرافقة.ضع في اعتبارك:دخلك الشهري مقابل نفقاتكالمدخرات المخصصة للدفع الأول (عادة بين 3٪ – 20٪)صندوق طوارئ (من 3 إلى 6 أشهر من النفقات)تكاليف الإغلاق (تتراوح بين 2٪ – 5٪ من سعر المنزل)مصاريف النقل والتجهيزات الأولية💡 نصيحة: استخدم حاسبة الرهن العقاري لتقدير ما يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودرجتك الائتمانية.💳 2. افحص درجة الائتمان الخاصة بك وابدأ بتحسينهاتلعب الدرجة الائتمانية دورًا رئيسيًا في تحديد نسبة الفائدة التي ستحصل عليها من البنك، بل وقد تؤثر على أهليتك للحصول على قرض.قم بـ:طلب تقرير ائتماني مجاني من مكاتب الائتمان الثلاثةتصحيح أي أخطاء في التقريرسداد الديون الحالية وتجنب ديون جديدةاستهداف درجة لا تقل عن 620 (وللشروط الأفضل، 740+)🏦 3. احصل على موافقة مبدئية للرهن العقاريالحصول على الموافقة المبدئية من البنك يمنحك فكرة واضحة عن الميزانية ويُظهر للبائعين أنك مشتري جاد.من أشهر أنواع القروض للمشترين لأول مرة:قروض FHA: مناسبة لأصحاب الدرجات الائتمانية المنخفضةقروض VA: للعسكريين الحاليين أو المتقاعدينالقروض التقليدية: تتطلب درجة أعلى لكن قد تكون أكثر مرونة🌍 4. اختر الموقع المناسبالحي السكني لا يقل أهمية عن المنزل نفسه. خذ بعين الاعتبار:مدة التنقل للعمل أو المدرسةمعدلات الجريمةتصنيفات المدارستوفر الخدمات (الحدائق، المتاجر، المواصلات)خطط التطوير المستقبلية🧭 تبحث عن حي مناسب؟ تصفح العقارات حسب الموقع في PropertiesNavigator.com – حدّد الخيارات حسب الميزانية، والمرافق، وأكثر.🔍 5. افهم التكاليف الخفية للملكيةامتلاك منزل لا يقتصر فقط على القسط الشهري. كثير من المشترين لأول مرة يُفاجَأون بتكاليف إضافية مثل:الضرائب العقاريةالتأمين على المنزلرسوم جمعية الملاك (إن وُجدت)فواتير الخدمات (غالبًا أعلى من الإيجار)الصيانة الدورية والإصلاحات المفاجئةخطط لها مسبقًا لتجنب المفاجآت.🏠 6. ابحث عن وكيل عقاري موثوقالوكيل العقاري الجيد هو مرشدك ومفاوضك ومدافعك. سيساعدك على العثور على المنزل المناسب، وترتيب الزيارات، وتقديم العروض، وإنهاء الإجراءات.عند اختيار وكيل، ابحث عن:خبرة مع المشترين لأول مرةمعرفة دقيقة بالمناطق التي تستهدفهاتقييمات إيجابية من العملاءأسلوب تواصل واضح وشفاف📝 7. تعرّف على خطوات شراء المنز...
المزيد