عقارات في الإمارات-العربية-المتحدة
الإعلان لم يعد متاحاً
إعلانات مماثلة
.webp)
.webp)
2,999.00 د.أمريكي شهريا
Apartment for rent in Dbayeh
* Project Information : - Area: Waterfront Dbayeh, Maten District. - Size: 300m² (4th Floor), - No. of Bedrooms: 3 + 1 Living, - No. of Bathrooms: 4, - Building Condition: 8 Years Old Building, - No. of Parking: 3, - View: Green View, - Rental Period: 1 year minimum (No Short Period), - Method of Payment: Payable in advance, - Price for RENT, ...
تفاصيل العقار_mobile.webp)
.webp)
700.00 د.أمريكي شهريا
Apartment for rent in Ghazir - 325 sqm
This 325 m² apartment in Ghazir offers an exceptional living experience with breathtaking views of both the sea and mountains. The apartment features 3 spacious bedrooms, 3 modern bathrooms, and a bright, open-concept living area. The highlight of this property is the private rooftop terrace, providing a perfect spot for relaxation or en...
تفاصيل العقار.webp)
.webp)
1,299.00 د.أمريكي شهريا
Apartment for rent in Baabdat
* Project Information : - Area: Baabdat, Maten District. - Size: 230m² + 120m² Garden (2nd Floor), - No. of Bedrooms: 3, - No. of Bathrooms: 4, - Building Condition: 8 Years Old Building (Renovated). - No. of Parking: 2, - View: Mountain View, - Rental Period: 1 year minimum (No Short Period), - Method of Payment: Payable in advance, - Pr...
تفاصيل العقار.webp)
.webp)
3,199.00 د.أمريكي شهريا
Apartment for rent in Rabieh
* Project Information : - Area: Biyada, Maten District. - Size: 390m² (3rd Floor), - No. of Bedrooms: 3 Master, - No. of Bathrooms: 5, - Building Conditions: 40 years old Building. - No. of Parking: 2, - Rental Period: 1 year minimum (No Short Period), - Method of Payment: Payable in advance, - Price for RENT, Furnished: 3,199$/ Month (U...
تفاصيل العقارMay 19, 2025
🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

شراء المنزل الأول هو أحد أكثر اللحظات إثارة في الحياة – وقد تكون مرهقة أحيانًا. من فهم وضعك المالي إلى اختيار الحي المناسب، هناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو منزل عائلي واسع، أو منزل مبدئي، فإن المعرفة هي سلاحك الأقوى.في هذا الدليل، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته قبل شراء منزلك الأول، حتى تتمكن من اتخاذ القرار بثقة ووضوح.📋 1. حدّد ميزانيتك بدقةقبل أن تبدأ في تصفح العقارات أو ترتيب زيارات، من المهم أن تقيّم وضعك المالي. معرفة ميزانيتك تساعدك على تجنب الوقوع في حب منزل لا يمكنك تحمله، وتجعلك مستعدًا لكل التكاليف المرافقة.ضع في اعتبارك:دخلك الشهري مقابل نفقاتكالمدخرات المخصصة للدفع الأول (عادة بين 3٪ – 20٪)صندوق طوارئ (من 3 إلى 6 أشهر من النفقات)تكاليف الإغلاق (تتراوح بين 2٪ – 5٪ من سعر المنزل)مصاريف النقل والتجهيزات الأولية💡 نصيحة: استخدم حاسبة الرهن العقاري لتقدير ما يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودرجتك الائتمانية.💳 2. افحص درجة الائتمان الخاصة بك وابدأ بتحسينهاتلعب الدرجة الائتمانية دورًا رئيسيًا في تحديد نسبة الفائدة التي ستحصل عليها من البنك، بل وقد تؤثر على أهليتك للحصول على قرض.قم بـ:طلب تقرير ائتماني مجاني من مكاتب الائتمان الثلاثةتصحيح أي أخطاء في التقريرسداد الديون الحالية وتجنب ديون جديدةاستهداف درجة لا تقل عن 620 (وللشروط الأفضل، 740+)🏦 3. احصل على موافقة مبدئية للرهن العقاريالحصول على الموافقة المبدئية من البنك يمنحك فكرة واضحة عن الميزانية ويُظهر للبائعين أنك مشتري جاد.من أشهر أنواع القروض للمشترين لأول مرة:قروض FHA: مناسبة لأصحاب الدرجات الائتمانية المنخفضةقروض VA: للعسكريين الحاليين أو المتقاعدينالقروض التقليدية: تتطلب درجة أعلى لكن قد تكون أكثر مرونة🌍 4. اختر الموقع المناسبالحي السكني لا يقل أهمية عن المنزل نفسه. خذ بعين الاعتبار:مدة التنقل للعمل أو المدرسةمعدلات الجريمةتصنيفات المدارستوفر الخدمات (الحدائق، المتاجر، المواصلات)خطط التطوير المستقبلية🧭 تبحث عن حي مناسب؟ تصفح العقارات حسب الموقع في PropertiesNavigator.com – حدّد الخيارات حسب الميزانية، والمرافق، وأكثر.🔍 5. افهم التكاليف الخفية للملكيةامتلاك منزل لا يقتصر فقط على القسط الشهري. كثير من المشترين لأول مرة يُفاجَأون بتكاليف إضافية مثل:الضرائب العقاريةالتأمين على المنزلرسوم جمعية الملاك (إن وُجدت)فواتير الخدمات (غالبًا أعلى من الإيجار)الصيانة الدورية والإصلاحات المفاجئةخطط لها مسبقًا لتجنب المفاجآت.🏠 6. ابحث عن وكيل عقاري موثوقالوكيل العقاري الجيد هو مرشدك ومفاوضك ومدافعك. سيساعدك على العثور على المنزل المناسب، وترتيب الزيارات، وتقديم العروض، وإنهاء الإجراءات.عند اختيار وكيل، ابحث عن:خبرة مع المشترين لأول مرةمعرفة دقيقة بالمناطق التي تستهدفهاتقييمات إيجابية من العملاءأسلوب تواصل واضح وشفاف📝 7. تعرّف على خطوات شراء المنز...
المزيد