عقارات في الإمارات العربية المتحدة (Alsraha Real Estate and Commercial Brokerge)

Alsraha Real Estate and Commercial Brokerge
سكني عقار جاهز 1 غرفة  غير مفروش شقة  للبيع في جزيرة ياس , أبو ظبي #50880 - 1  صورة
  للبيع

340,375.00 د.أمريكي

1 1 غير مفروش 66 متر / 700 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  جزيرة ياس , أبو ظبي

Water's Edge represents a flourishing sub-community nestled within Yas Island, a bustling hub in the city. An investment in Water's Edge warrants attention due to the diverse array of social gatherings hosted in the vicinity.Features of the Residence:- Commanding panoramic vistas- Generously proportioned and inviting living space- Thoughtfu...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: 0212012 561 0 0 0
سكني عقار جاهز 1 غرفة  غير مفروش شقة  للبيع في جزيرة ياس , أبو ظبي #50881 - 1  صورة
  للبيع

326,460.47 د.أمريكي

1 1 غير مفروش 66 متر / 700 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  جزيرة ياس , أبو ظبي

Water's Edge represents a flourishing sub-community nestled within Yas Island, a bustling hub in the city. An investment in Water's Edge warrants attention due to the diverse array of social gatherings hosted in the vicinity.Features of the Residence:- Commanding panoramic vistas- Generously proportioned and inviting living space- Thoughtfu...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: 303030 567 0 0 0
سكني عقار جاهز 3 غرف  غير مفروش تاون هاوس  للبيع في جزيرة ياس , أبو ظبي #50882 - 1  صورة
  للبيع

786,947.00 د.أمريكي

3 4 غير مفروش 167 متر / 1791 قدم
تاون هاوس عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  جزيرة ياس , أبو ظبي

The Yas Park Gate project is a residential development located on Yas Island in Abu Dhabi, UAE. It is a master-planned community that offers a range of housing options, including townhouses and apartments. The project aims to provide a modern and vibrant living environment with access to various amenities and green spaces. Residents can enjoy proxi...

تفاصيل العقار
إعلان رقم: 111000 506 0 0 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
1 - 3 من 50 إعلان

May 19, 2025

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول | عقارات الإمارات العربية المتحدة #156 - 1  صورة

شراء المنزل الأول هو أحد أكثر اللحظات إثارة في الحياة – وقد تكون مرهقة أحيانًا. من فهم وضعك المالي إلى اختيار الحي المناسب، هناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو منزل عائلي واسع، أو منزل مبدئي، فإن المعرفة هي سلاحك الأقوى.في هذا الدليل، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته قبل شراء منزلك الأول، حتى تتمكن من اتخاذ القرار بثقة ووضوح.📋 1. حدّد ميزانيتك بدقةقبل أن تبدأ في تصفح العقارات أو ترتيب زيارات، من المهم أن تقيّم وضعك المالي. معرفة ميزانيتك تساعدك على تجنب الوقوع في حب منزل لا يمكنك تحمله، وتجعلك مستعدًا لكل التكاليف المرافقة.ضع في اعتبارك:دخلك الشهري مقابل نفقاتكالمدخرات المخصصة للدفع الأول (عادة بين 3٪ – 20٪)صندوق طوارئ (من 3 إلى 6 أشهر من النفقات)تكاليف الإغلاق (تتراوح بين 2٪ – 5٪ من سعر المنزل)مصاريف النقل والتجهيزات الأولية💡 نصيحة: استخدم حاسبة الرهن العقاري لتقدير ما يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودرجتك الائتمانية.💳 2. افحص درجة الائتمان الخاصة بك وابدأ بتحسينهاتلعب الدرجة الائتمانية دورًا رئيسيًا في تحديد نسبة الفائدة التي ستحصل عليها من البنك، بل وقد تؤثر على أهليتك للحصول على قرض.قم بـ:طلب تقرير ائتماني مجاني من مكاتب الائتمان الثلاثةتصحيح أي أخطاء في التقريرسداد الديون الحالية وتجنب ديون جديدةاستهداف درجة لا تقل عن 620 (وللشروط الأفضل، 740+)🏦 3. احصل على موافقة مبدئية للرهن العقاريالحصول على الموافقة المبدئية من البنك يمنحك فكرة واضحة عن الميزانية ويُظهر للبائعين أنك مشتري جاد.من أشهر أنواع القروض للمشترين لأول مرة:قروض FHA: مناسبة لأصحاب الدرجات الائتمانية المنخفضةقروض VA: للعسكريين الحاليين أو المتقاعدينالقروض التقليدية: تتطلب درجة أعلى لكن قد تكون أكثر مرونة🌍 4. اختر الموقع المناسبالحي السكني لا يقل أهمية عن المنزل نفسه. خذ بعين الاعتبار:مدة التنقل للعمل أو المدرسةمعدلات الجريمةتصنيفات المدارستوفر الخدمات (الحدائق، المتاجر، المواصلات)خطط التطوير المستقبلية🧭 تبحث عن حي مناسب؟ تصفح العقارات حسب الموقع في PropertiesNavigator.com – حدّد الخيارات حسب الميزانية، والمرافق، وأكثر.🔍 5. افهم التكاليف الخفية للملكيةامتلاك منزل لا يقتصر فقط على القسط الشهري. كثير من المشترين لأول مرة يُفاجَأون بتكاليف إضافية مثل:الضرائب العقاريةالتأمين على المنزلرسوم جمعية الملاك (إن وُجدت)فواتير الخدمات (غالبًا أعلى من الإيجار)الصيانة الدورية والإصلاحات المفاجئةخطط لها مسبقًا لتجنب المفاجآت.🏠 6. ابحث عن وكيل عقاري موثوقالوكيل العقاري الجيد هو مرشدك ومفاوضك ومدافعك. سيساعدك على العثور على المنزل المناسب، وترتيب الزيارات، وتقديم العروض، وإنهاء الإجراءات.عند اختيار وكيل، ابحث عن:خبرة مع المشترين لأول مرةمعرفة دقيقة بالمناطق التي تستهدفهاتقييمات إيجابية من العملاءأسلوب تواصل واضح وشفاف📝 7. تعرّف على خطوات شراء المنز...

المزيد