عقارات في الإمارات العربية المتحدة (Keller Williams (SZR Branch))

Keller Williams (SZR Branch)

لايوجد نتائج

إعلانات أخرى

سكني عقار جاهز 1 غرفة  مفروش شقة  للإيجار في دبي #45842 - 1  صورة
25,868.50 د.أمريكي
دبي
شقة
1 2 مفروش 63 متر / 672 قدم
سكني عقار جاهز 2 غرف  غير مفروش شقة  للبيع في مدينة دبي الرياضية , دبي #49734 - 1  صورة
411,173.00 د.أمريكي
مدينة دبي الرياضية , دبي
شقة
2 2 غير مفروش 129 متر / 1382 قدم
سكني عقار جاهز 3 + غرفة خادمة غير مفروش فيلا  للإيجار في المرابع العربية 1 , دبي #44564 - 1  صورة
61,267.50 د.أمريكي
المرابع العربية 1 , دبي
فيلا
3 + خادمة 3 غير مفروش 305 متر / 3274 قدم
سكني عقار جاهز 2 غرف  غير مفروش شقة  للبيع في دبي #49399 - 1  صورة
476,775.52 د.أمريكي
دبي
شقة
2 3 غير مفروش 115 متر / 1236 قدم
تجاري عقار جاهز غير مفروش مكتب  للإيجار في دبي #51909 - 1  صورة
38,122.00 د.أمريكي
دبي
مكتب
0 غير مفروش 59 متر / 635 قدم
سكني عقار جاهز ستوديو غير مفروش شقة  للإيجار في المدينة العالمية , دبي #46326 - 1  صورة
10,892.00 د.أمريكي
المدينة العالمية , دبي
شقة
ستوديو 1 غير مفروش 34 متر / 365 قدم
سكني على الخريطة ستوديو غير مفروش شقة  للبيع في دبي #53423 - 1  صورة
284,008.90 د.أمريكي
دبي
شقة
ستوديو 1 غير مفروش 38 متر / 401 قدم
سكني عقار جاهز 1 غرفة  غير مفروش شقة  للبيع في دبي #52478 - 1  صورة
198,779.00 د.أمريكي
دبي
شقة
1 2 غير مفروش 64 متر / 684 قدم
سكني عقار جاهز 4 غرف  غير مفروش فيلا  للإيجار في بر دبي , دبي #60557 - 1  صورة
245,070.00 د.أمريكي
بر دبي , دبي
فيلا
4 6 غير مفروش 570 متر / 6135 قدم
تجاري عقار جاهز غير مفروش مكتب  للإيجار في دبي #51556 - 1  صورة
130,704.00 د.أمريكي
دبي
مكتب
0 غير مفروش 38 متر / 405 قدم

May 19, 2025

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

🏠 ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول | عقارات الإمارات العربية المتحدة #156 - 1  صورة

شراء المنزل الأول هو أحد أكثر اللحظات إثارة في الحياة – وقد تكون مرهقة أحيانًا. من فهم وضعك المالي إلى اختيار الحي المناسب، هناك الكثير من الأمور التي يجب مراعاتها. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، أو منزل عائلي واسع، أو منزل مبدئي، فإن المعرفة هي سلاحك الأقوى.في هذا الدليل، سنشرح لك كل ما تحتاج إلى معرفته قبل شراء منزلك الأول، حتى تتمكن من اتخاذ القرار بثقة ووضوح.📋 1. حدّد ميزانيتك بدقةقبل أن تبدأ في تصفح العقارات أو ترتيب زيارات، من المهم أن تقيّم وضعك المالي. معرفة ميزانيتك تساعدك على تجنب الوقوع في حب منزل لا يمكنك تحمله، وتجعلك مستعدًا لكل التكاليف المرافقة.ضع في اعتبارك:دخلك الشهري مقابل نفقاتكالمدخرات المخصصة للدفع الأول (عادة بين 3٪ – 20٪)صندوق طوارئ (من 3 إلى 6 أشهر من النفقات)تكاليف الإغلاق (تتراوح بين 2٪ – 5٪ من سعر المنزل)مصاريف النقل والتجهيزات الأولية💡 نصيحة: استخدم حاسبة الرهن العقاري لتقدير ما يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودرجتك الائتمانية.💳 2. افحص درجة الائتمان الخاصة بك وابدأ بتحسينهاتلعب الدرجة الائتمانية دورًا رئيسيًا في تحديد نسبة الفائدة التي ستحصل عليها من البنك، بل وقد تؤثر على أهليتك للحصول على قرض.قم بـ:طلب تقرير ائتماني مجاني من مكاتب الائتمان الثلاثةتصحيح أي أخطاء في التقريرسداد الديون الحالية وتجنب ديون جديدةاستهداف درجة لا تقل عن 620 (وللشروط الأفضل، 740+)🏦 3. احصل على موافقة مبدئية للرهن العقاريالحصول على الموافقة المبدئية من البنك يمنحك فكرة واضحة عن الميزانية ويُظهر للبائعين أنك مشتري جاد.من أشهر أنواع القروض للمشترين لأول مرة:قروض FHA: مناسبة لأصحاب الدرجات الائتمانية المنخفضةقروض VA: للعسكريين الحاليين أو المتقاعدينالقروض التقليدية: تتطلب درجة أعلى لكن قد تكون أكثر مرونة🌍 4. اختر الموقع المناسبالحي السكني لا يقل أهمية عن المنزل نفسه. خذ بعين الاعتبار:مدة التنقل للعمل أو المدرسةمعدلات الجريمةتصنيفات المدارستوفر الخدمات (الحدائق، المتاجر، المواصلات)خطط التطوير المستقبلية🧭 تبحث عن حي مناسب؟ تصفح العقارات حسب الموقع في PropertiesNavigator.com – حدّد الخيارات حسب الميزانية، والمرافق، وأكثر.🔍 5. افهم التكاليف الخفية للملكيةامتلاك منزل لا يقتصر فقط على القسط الشهري. كثير من المشترين لأول مرة يُفاجَأون بتكاليف إضافية مثل:الضرائب العقاريةالتأمين على المنزلرسوم جمعية الملاك (إن وُجدت)فواتير الخدمات (غالبًا أعلى من الإيجار)الصيانة الدورية والإصلاحات المفاجئةخطط لها مسبقًا لتجنب المفاجآت.🏠 6. ابحث عن وكيل عقاري موثوقالوكيل العقاري الجيد هو مرشدك ومفاوضك ومدافعك. سيساعدك على العثور على المنزل المناسب، وترتيب الزيارات، وتقديم العروض، وإنهاء الإجراءات.عند اختيار وكيل، ابحث عن:خبرة مع المشترين لأول مرةمعرفة دقيقة بالمناطق التي تستهدفهاتقييمات إيجابية من العملاءأسلوب تواصل واضح وشفاف📝 7. تعرّف على خطوات شراء المنز...

المزيد