عقارات في الإمارات العربية المتحدة (Colliers International Dubai Branch)

May 19, 2025

لماذا تُعد جزر اليونان منجم ذهب عقاري؟

ولماذا الاستثمار في العقارات الساحلية والجزر خيار ذكي؟عندما نتحدث عن استثمار عقاري يجمع بين نمط الحياة الفاخر والعائد طويل الأجل، تبرز اليونان كجوهرة خفية في قلب أوروبا.بمناظرها الخلابة، ومياهها الفيروزية الصافية، وسوق العقارات المتنامي فيها، تقدم الجزر والسواحل اليونانية أكثر من مجرد وجهة سياحية—إنها فرصة ذهبية للاستثمار الذكي.في propertiesnavigator.com، نؤمن أن اليونان ليست مجرد مكان للإجازة، بل خيار استثماري استراتيجي. إليك الأسباب:🌅 1. جمال طبيعي ساحر يجذب المستثمرين حول العالممن شواطئ كريت المشمسة إلى منحدرات سانتوريني الرومانسية، تتمتع الجزر والسواحل اليونانية بسحر طبيعي فريد لا يُضاهى، يتمثل في: منازل بيضاء تطل على البحر شواطئ زرقاء ومداخل بحرية نقية منحدرات درامية وقرى تقليدية هذا السحر المستمر يجذب السياح، والمغتربين، والمستثمرين الدوليين.💸 2. رفاهية بأسعار معقولةمقارنةً بوجهات متوسطية مثل إيطاليا أو إسبانيا أو جنوب فرنسا، تظل أسعار العقارات في اليونان معقولة، خاصة في الجزر الأقل شهرة والمناطق الصاعدة مثل: ناكسوس باروس ساحل البيلوبونيز يمكنك الحصول على شقة بإطلالة بحرية ابتداءً من 100,000 يورو، أو فيلا فاخرة بأقل من 500,000 يورو—قيمة مذهلة مقارنة بالأسواق الأخرى.📈 3. عوائد تأجير مرتفعة وسياحة مزدهرةالسياحة في اليونان تنمو بشكل مستمر، مما يجعل منازل العطلات والفلل الشاطئية تحقق معدلات إشغال عالية خاصة في موسم الذروة (من مايو إلى أكتوبر). المستثمرون يستفيدون من: دخل إيجاري عبر المنصات العقارية مثل propertiesnavigator.com نمو في قيمة العقار على المدى الطويل دخل سلبي بفضل خدمات إدارة العقارات المتوفرة بعض الجزر مثل ميكونوس ورودس وكورفو تحقق عوائد سنوية تصل إلى 6–10%.🌍 4. ميزة "الفيزا الذهبية" للمستثمرين غير الأوروبيينمن خلال استثمار لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات، يمكن للمستثمرين غير الأوروبيين الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان، والتي توفر: إقامة قانونية في اليونان حرية التنقل داخل منطقة الشنغن إمكانية شمول أفراد الأسرة تُعد من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار سهولةً في أوروبا، وتضيف قيمة طويلة الأمد.☀ 5. نمط حياة استثنائي وشمس على مدار العامتخيل أن تستيقظ على إطلالة البحر، وتتناول الطعام المتوسطي الطازج، وتقضي المساء في تافيرنا تقليدية بجانب الشاطئ. اليونان تقدم نمط حياة صحي وهادئ يجذب: المتقاعدين الرحالة الرقميين العائلات الباحثة عن منزل عطلات رواد الأعمال والمستثمرين إنها ليست مجرد وجهة—بل نقلة نوعية في الحياة.🧭 6. موقع استراتيجي واتصال عالميتتمتع الجزر اليونانية بإمكانية وصول مريحة عبر مطارات دولية في كريت، رودس، كورفو وغيرها. وهذا يسهل على المستثمرين والسياح التنقل بسهولة وسرعة.🏠 لماذا الآن هو الوقت المثالي للاستثمار؟سوق العقارات في اليونان يشهد نمواً ملحوظاً، بدعم حكومي واض...