انتقل إلى العقارات في جميع أنحاء العالم

البحث عن عقارات في الإمارات-العربية-المتحدة

Resl Estate Offers Zone

قسم المطورين العقاريين عرض المزيد  

بوابتك للتواصل المباشر مع كبار مطوري العقارات
في موقع PropertiesNavigator.com، تم تصميم "منطقة المطور" لدينا لسد الفجوة بين المشترين الباحثين عن التميز وأبرز مطوري العقارات. هذا القسم المخصص يتيح للمشترين فرصة حصرية للتواصل المباشر مع المطورين، مما يسهل التفاعل بشفافية وتواصل شخصي.

Ramada Residence By Wyndham (21 floor ) #21 - 1  صورة

السعر ابتداء من: 120,903.00 د.أمريكي

دفعة أولى: 30%

دفعة التسليم: 0%


شقق فندقية
الدولة:  جورجيا
الموقع:  باتومي , جورجيا



واتساب ONE Development
Exquisite Residence – Your Exclusive Investment in Avsallar #17 - 1  صورة

السعر ابتداء من: 144,960.00 د.أمريكي

دفعة أولى: 10%

دفعة التسليم: 30%


شقة , دوبلكس
الدولة:  تركيا
الموقع:  أنطاليا



Home World Alanya
north code #16 - 1  صورة

السعر ابتداء من: 39,600.00 د.أمريكي

دفعة أولى: 5%

دفعة التسليم: 0%


شقق فندقية , شقة , مجمع فيلل
الدولة:  مصر
الموقع:  مارينا مرسي اليخوت



واتساب North Code
north code #10 - 1  صورة

السعر ابتداء من: 39,600.00 د.أمريكي

دفعة أولى: 5%

دفعة التسليم: 0%


شقق فندقية
الدولة:  مصر
الموقع:  مارينا مرسي اليخوت



واتساب North Code
Consult our Experts

قسم العقارات العالمية عرض المزيد  

استكشف فرص استثمارية متميزة في العقارات الدولية
اكتشف "المنطقة العالمية" على PropertiesNavigator.com للحصول على عروض حصرية في سوق العقارات العالمي. تواصل مع مطورين موثوقين حول العالم واطّلع على قوائم عقارية مختارة لتنويع محفظتك الاستثمارية بعقارات عالية العائد في أسواق عالمية رئيسية.

سكني عقار جاهز 1 غرفة  غير مفروش شقة  للبيع في دبي #60640 - 1  صورة

585,445.00 د.أمريكي
الإمارات العربية المتحدة

Kennedy Property is excited to offer this one-bedroom apartment for sale in Fairfield Tower, Dubai Marina. Key features include:Amazing Sea ViewSpacious Layout1 Bedroom2 BathroomsBalconyFully Fitted KitchenCovered ParkingPrime LocationDubai Marina is a premier residential destination, renowned for its picturesque waterfront setting and cosmopolitan...

1 2 غير مفروش 74 متر / 795 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  دبي
سكني عقار جاهز 3 غرف  غير مفروش شقة  للبيع في أبو ظبي #60163 - 1  صورة

953,049.73 د.أمريكي
الإمارات العربية المتحدة

Luxurious 3BR | All Amenities | Amazing Views**Unit Overview:**➥ Apartment for sale in Meera Shams, Shams Abu Dhabi, Al Reem Island, Abu Dhabi➥ 3 Bedrooms➥ 4 Bathrooms**Unit Features:**➥ Balcony➥ Maid's Room➥ 2 Parking Spaces➥ Kitchen**Amenities:**➥ Gym➥ Swimming Pool➥ Children's Play Area➥ CCTV Surveillance➥ 24/7 SecurityFor inquiries and ...

3 4 غير مفروش 1388 متر / 14941 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  أبو ظبي
سكني عقار جاهز 1 غرفة  مفروش شقة  للبيع في الخليج التجاري , دبي #47874 - 1  صورة

435,680.00 د.أمريكي
الإمارات العربية المتحدة

Apartment Features:• 1 Bedroom apartment• Fully furnished• Size: 829.89 sq. ft.• Open and airy living space• High-end fittings and finishings• Fully equipped kitchen• Floor-to-ceiling windows, double-glazed• Designated parking space 

1 2 مفروش 830 متر / 8935 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  الخليج التجاري , دبي
سكني عقار جاهز 1 غرفة  غير مفروش شقة  للبيع في أبو ظبي #60218 - 1  صورة

118,450.50 د.أمريكي
الإمارات العربية المتحدة

This apartment features a Studio with an attached bathroom, a modern kitchen. It also includes a balcony and dedicated parking.*STRICTLY NO AGENTS*ADM: 202300081290Broker License Number: 202304562722Company Trade License: CN-3741896Apartment Features:Studio1 Attached BathroomModern style kitchenBalconySpacious Living/dining areaDedicated car parkin...

1 1 غير مفروش 45 متر / 485 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  أبو ظبي
Agents directory

منطقة عروض العقارات عرض المزيد  

اكتشف عروضًا عقارية حصرية بأسعار لا تُنافس
استكشف "منطقة العروض" على PropertiesNavigator.com للعثور على قوائم عقارية حصرية، عروض ترويجية لفترة محدودة، وخصومات خاصة مباشرة من المطورين والبائعين الموثوقين. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو مستثمرًا محترفًا، توفر لك منطقة العروض أفضل الفرص لامتلاك عقارات بأكثر الأسعار تنافسية.
ابقَ في الصدارة في سوق العقارات مع عروضنا المختارة بعناية لتحقيق أقصى عائد على استثمارك.

سكني على الخريطة ستوديو غير مفروش شقق فندقية  للبيع في باتومي , جورجيا #60708 - 1  صورة

150,300.00 د.أمريكي 140,300.00 د.أمريكي
جورجيا

Breathtaking views 
 of the sea, city, and mountains { Batumi Georgia }Ramada Residences Batumi is located in the most desirable and bustling district of Batumi – just one block from the seafront, on Alley of Heroes, which is rapidly transforming into a mini-Dubai, attracting tourists from Europe and the Middle East with its vibrant and ...

ستوديو 1 غير مفروش 37 متر / 399 قدم
شقق فندقية على الخريطة
الدولة:  جورجيا
الموقع:  باتومي , جورجيا
سكني عقار جاهز 2 غرف  مفروش شقة  للبيع في باتومي , جورجيا #60731 - 1  صورة

193,000.00 د.أمريكي 192,000.00 د.أمريكي
جورجيا

First residential building in the centre of Batumi Each apartment is designed for comfortable long term living. This makes them ideal for both seasonal rentals and permanent residencyFirst renovation project in Batumi. ONE is the first project of its kind. It represents a new level of relationship between the developer and the city's community....

2 1 مفروش 63 متر / 679 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  جورجيا
الموقع:  باتومي , جورجيا
سكني عقار جاهز 1 غرفة  مفروش شقة  للبيع في باتومي , جورجيا #60736 - 1  صورة

104,000.00 د.أمريكي 103,000.00 د.أمريكي
جورجيا

Stay&Rent a project that gives you a better life infrastructurspecially designed for an active and healthy , life coworking area with library vito bar ( whisch serves healty drinks massage center swimming pool publick relaxation area and gym)  ample private sapce with beautiful views , 22 story residential buildings , popula...

1 1 مفروش 48 متر / 517 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  جورجيا
الموقع:  باتومي , جورجيا
سكني على الخريطة ستوديو غير مفروش شقق فندقية  للبيع في باتومي , جورجيا #60712 - 1  صورة

127,540.00 د.أمريكي 126,540.00 د.أمريكي
جورجيا

Breathtaking views 
 of the sea, city, and mountains { Batumi Georgia }Ramada Residences Batumi is located in the most desirable and bustling district of Batumi – just one block from the seafront, on Alley of Heroes, which is rapidly transforming into a mini-Dubai, attracting tourists from Europe and the Middle East with its vibrant and ...

ستوديو 1 غير مفروش 33 متر / 356 قدم
شقق فندقية على الخريطة
الدولة:  جورجيا
الموقع:  باتومي , جورجيا
Resl Estate Developer's Zone

عقارات للبيع في الإمارات-العربية-المتحدةعرض المزيد  

سكني عقار جاهز 2 غرف  مفروش شقة  للبيع في مدينة محمد بن راشد , دبي #54044 - 1  صورة

816,900.00 د.أمريكي

Domestic is thrilled to offer this 2-bedroon apartment in District One Phase III - Residences 13, Mohammed Bin Rashid City. It is a brand new unit with lagoon View minutes away from the Burj Khalifa. The most posh address of todayProperty features & amenities:- Brandnew- 2 bedrooms + maids room- Size 1,096.41 sqft.- Lagoon access- Lagoon view- ...

2 2 مفروش 102 متر / 1097 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  مدينة محمد بن راشد , دبي
سكني عقار جاهز 2 غرف  غير مفروش تاون هاوس  للبيع في الشارقة #54048 - 1  صورة

442,487.50 د.أمريكي

Domestic Real Estate is delighted to offer you this 2BR located inTilal City for sale.PROPERTY DETAILS:• 2BR+ MAID• 2 bathrooms• 2 parking slots• BUA: 1,962 Sqft• Plot Area: 1,574 Sqft• Built-in wardrobe• Closed kitchen• Balcony• Premium locationAmenities:*Dining Outlets*Gymnasium*Kids Play Area*Parks an...

2 2 غير مفروش 183 متر / 1962 قدم
تاون هاوس عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  الشارقة
سكني عقار جاهز 3 غرف  غير مفروش فيلا  للبيع في دبي #54052 - 1  صورة

762,440.00 د.أمريكي

Domestic Real Estate is delighted to offer you this 3BR VILLA BELA CASA (SERENA)Property Features:3 Bedroom4 washroomSqft 2,005.32Maid Room with washroomwith balconySemi-closed kitchenLaundry roomBuilt-in WardrobesSingle RowSpacious layoutLarge backyardLandscape Garden2 Parking SpaceAmenities and Facilities:- Park and Playgrounds Areas- Mosque- Ten...

3 4 غير مفروش 187 متر / 2005 قدم
فيلا عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  دبي
سكني عقار جاهز 1 غرفة  مفروش شقة  للبيع في الشارقة #54062 - 1  صورة

231,455.00 د.أمريكي

Domestic Real Estate Brokers is delighted to present a brand new one bedroom for sale in Nasaq 4 Aljada (the new downtown of Sharjah) A destination where everything is at your fingertips, and where living, working, entertainment, relaxing, shopping, and culture are all come together.• Deal for a luxury smart home with a balcony• Freehold ...

1 1 مفروش 76 متر / 808 قدم
شقة عقار جاهز
الدولة:  الإمارات العربية المتحدة
الموقع:  الشارقة

Oct 17, 2024

٥ نصائح للعثور على منزل أحلامك

٥ نصائح للعثور على منزل أحلامك   | عقارات الإمارات العربية المتحدة #124 - 1  صورة

العثور على منزل أحلامك قد يكون تجربة مثيرة، لكنه في نفس الوقت قد يشكل تحدياً. سواء كنت تبحث عن منزل جديد للسكن أو عقار للاستثمار، من المهم أن تكون لديك رؤية واضحة وخطة محكمة. في هذا المقال، سنرشدك إلى

الخطوات الأساسية التي ستسهل عليك عملية البحث وتساعدك في العثور على العقار الذي تحلم به.

 

١. اختر نوع منزل أحلامك
أولاً، عليك أن تأخذ الوقت لتحديد ما هو الشكل المثالي للعقار الذي ترغب في شرائه:

 

ما نوع العقار الذي أريده (شقة، فيلا، منزل مستقل، إلخ)؟

 

أي نمط من العقارات يروق لي (حديث، تقليدي، بسيط)؟

 

ما هي المتطلبات الأساسية التي لا يمكنني الاستغناء عنها (حديقة، مسبح، موقف سيارات)؟

 

٢. اختر حجم المنزل المناسب

كم عدد غرف النوم والحمامات التي أحتاج إليها؟

ما هو الحجم المثالي الذي يناسب احتياجاتي واحتياجات أفراد عائلتي؟

٣. اختر أفضل موقع لمنزلك

في أي حي أريد أن أعيش؟ وجود معايير واضحة سيساعدك على تضييق نطاق البحث ويجعل من السهل العثور على ما يناسب احتياجاتك.

ما مدى قرب المنزل من العمل أو المدارس أو وسائل النقل العامة؟ ضع في اعتبارك المسافة من منزلك الجديد إلى عملك، والزحمة، والوقت المستغرق يومياً.
تذكر، كلما قضيت وقتاً أقل على الطرق، كلما كنت أكثر سعادة.

٤. حدد ميزانيتك
إحدى أهم الجوانب عند شراء عقار هي فهم حدودك المالية. لا ينبغي لمنزل أحلامك أن يتحول إلى كابوس مالي.

حدد مقدار ما يمكنك إنفاقه بناءً على مدخراتك ودخلك الشهري وخيارات الرهن العقاري المتاحة.

ضع في اعتبارك التكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة، الضرائب العقارية، وتكاليف الإغلاق.

تحدث إلى مستشار عقاري للحصول على موافقة مبدئية على القرض، لتعرف بالضبط مقدار ما يمكنك إنفاقه.

٥. استخدم PropertiesNavigator.com

بمجرد أن تكون قد حددت ما تريده وميزانيتك، ابدأ بالبحث في سوق العقارات في المنطقة التي اخترتها.

استخدم PropertiesNavigator.com كالموقع المثالي لتصفح القوائم.

PropertiesNavigator.com يوفر لك أدوات ممتازة لمقارنة الأسعار في الأحياء المختلفة.

PropertiesNavigator.com يعرض لك عروض حقيقية وشفافة تعكس أسعار السوق.

عندما تجد العقار الذي تحلم به، حان الوقت لتقديم عرض. استخدم PropertiesNavigator.com للتواصل مع المالك أو وكيله والتفاوض على عرض جيد.

كن مستعداً للتفاوض على السعر، خصوصاً في الأسواق التنافسية.

ضع في اعتبارك أي شروط أخرى مثل طلبات الإصلاح أو مواعيد الانتقال.

الخاتمة

العثور على منزل الأحلام يتطلب تخطيطاً دقيقاً، وبحثاً جيداً، وأحياناً القليل من الصبر. من خلال معرفة ما تريده، وتحديد ميزانية واقعية، واستخدام منصة مثل PropertiesNavigator.com، يمكنك جعل العملية أسهل وأكثر متعة. قريباً، ستفتح باب منزل أحلامك وتبدأ فصل جديد في حياتك.

  

اقرأ هذا المقال

Feb 28, 2025

شراء عقار في الخارج: ما الذي تحتاج إلى معرفته؟

شراء عقار في الخارج: ما الذي تحتاج إلى معرفته؟ | عقارات الإمارات العربية المتحدة #138 - 1  صورة

أصبح شراء العقارات في الخارج خيارًا شائعًا للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في بلدان أخرى. ومع ذلك، فإن هذه الخطوة تتطلب تخطيطًا دقيقًا ومعرفة بالعديد من العوامل لضمان تجربة سلسة وآمنة. في هذا المقال، سنتعرف على أهم الأمور التي يجب مراعاتها عند شراء عقار خارج بلدك.

1. البحث عن السوق العقاري في البلد المستهدف

قبل اتخاذ أي قرار، من الضروري فهم سوق العقارات في البلد الذي تنوي الاستثمار فيه. يجب أن تدرس الأسعار، المناطق الأكثر طلبًا، القوانين المحلية، واتجاهات السوق الحالية.

  • ما هي المناطق الأكثر جذبًا للمستثمرين؟

  • هل العقارات هناك تشهد ارتفاعًا في القيمة أم استقرارًا؟

  • ما هي توقعات السوق على المدى الطويل؟

يمكنك استخدام منصات موثوقة مثل Properties Navigator للبحث عن العقارات المتاحة في مختلف الدول ومقارنة الأسعار بسهولة.

2. القوانين واللوائح المحلية

لكل بلد قوانينه الخاصة فيما يتعلق بملكية الأجانب للعقارات. بعض الدول تسمح بذلك بحرية، بينما تفرض دول أخرى قيودًا معينة، مثل:

  • حد أقصى لعدد العقارات التي يمكن للأجانب امتلاكها.

  • ضرورة الحصول على موافقة حكومية قبل الشراء.

  • متطلبات إقامة معينة للاستفادة من مزايا ضريبية.

لذلك، يُنصح بالتواصل مع محامٍ محلي متخصص في العقارات لفهم كل المتطلبات القانونية.

3. التمويل والضرائب

يجب أن تكون على دراية بتكاليف الشراء والضرائب المترتبة على امتلاك العقار في الخارج. ومن الأمور المهمة:

  • الضرائب العقارية السنوية.

  • تكاليف التسجيل ونقل الملكية.

  • رسوم الصيانة والإدارة (في حال شراء شقة في مجمع سكني).

  • خيارات التمويل، وهل يمكنك الحصول على قرض عقاري في ذلك البلد؟

4. التحقق من العقار والمستندات القانونية

قبل إتمام عملية الشراء، تأكد من فحص العقار قانونيًا وفنيًا، وذلك عبر:

  • التأكد من عدم وجود ديون أو رهونات على العقار.

  • الحصول على تقرير فني يوضح حالة العقار.

  • مراجعة جميع المستندات مع محامٍ مختص.

5. إدارة العقار بعد الشراء

إذا كنت تشتري العقار كاستثمار، فمن المهم التفكير في كيفية إدارته، خاصة إذا لم تكن تعيش في نفس البلد. هناك خيارات مثل:

  • تعيين شركة لإدارة العقار.

  • تأجيره لفترات قصيرة عبر منصات مثل Airbnb.

  • استخدامه كمنزل عطلات شخصي.

يعد شراء العقارات في الخارج فرصة رائعة، لكنه يتطلب دراسة متأنية لضمان استثمار ناجح وخالٍ من المخاطر. باستخدام منصات موثوقة مثل Properties Navigator، يمكنك العثور على العقار المثالي والاستفادة من نصائح الخبراء في هذا المجال.

هل تفكر في شراء عقار بالخارج؟ تصفح أحدث العروض عبر Properties Navigator واستكشف الفرص المتاحة اليوم!

 

اقرأ هذا المقال

May 20, 2025

أفضل الدول للاستثمار العقاري في 2025

أفضل الدول للاستثمار العقاري في 2025 | عقارات الإمارات العربية المتحدة #177 - 1  صورة

يشهد سوق العقارات العالمي تغيرات مستمرة، حيث تؤثر العوامل الاقتصادية والسياسية على قرارات المستثمرين. إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري في 2025، فمن الضروري اختيار الدول التي توفر فرصًا جيدة للنمو وعائدًا مجزيًا على الاستثمار. في هذا المقال، سنستعرض أفضل الدول للاستثمار العقاري في 2025 بناءً على عوامل مثل الاستقرار الاقتصادي، العوائد الإيجارية، والطلب المتزايد على العقارات.

1. تركيا

تعد تركيا واحدة من أكثر الأسواق العقارية جذبًا للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي، والأسعار التنافسية للعقارات، وبرامج الإقامة والجنسية من خلال الاستثمار. إسطنبول وأنطاليا هما من أكثر المدن التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والتجارية.

لماذا تستثمر في تركيا؟

  • برنامج الجنسية عبر الاستثمار العقاري.
  • عائد إيجاري مرتفع في المدن الكبرى.
  • نمو مستمر في البنية التحتية والمشاريع العقارية.

2. الإمارات العربية المتحدة

تظل الإمارات، وخاصة دبي وأبوظبي، من الوجهات العقارية الرائدة عالميًا. توفر الدولة بيئة استثمارية مستقرة، وتعد دبي واحدة من أكثر المدن جذبًا للمستثمرين بفضل المشاريع الضخمة والإعفاءات الضريبية.

أسباب الاستثمار في الإمارات:

  • عدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي والعقارات.
  • بيئة قانونية وتنظيمية مستقرة.
  • مشاريع عقارية فاخرة وعوائد إيجارية مرتفعة.

3. المملكة المتحدة

رغم التحديات الاقتصادية العالمية، تظل المملكة المتحدة، وخاصة لندن، من الأسواق العقارية القوية والجذابة للمستثمرين. سوق الإيجارات مزدهر بسبب الطلب المتزايد من الطلاب والمهنيين.

مزايا الاستثمار في المملكة المتحدة:

  • استقرار سياسي واقتصادي قوي.
  • زيادة الطلب على الإيجارات في المدن الكبرى.
  • خيارات تمويل متعددة للمستثمرين الأجانب.

4. إسبانيا

إسبانيا هي وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار مناسبة وعوائد إيجارية جيدة، خاصة في مدن مثل برشلونة ومدريد، بالإضافة إلى جزر الباليار وكوستا ديل سول.

لماذا إسبانيا؟

  • برنامج الإقامة عبر الاستثمار.
  • تكاليف معيشة منخفضة مقارنة بدول أوروبا الغربية.
  • ارتفاع الطلب على الإيجارات قصيرة الأمد.

5. الولايات المتحدة الأمريكية

تمثل الولايات المتحدة خيارًا آمنًا للاستثمار العقاري، حيث توفر مدن مثل ميامي، أوستن، ونيويورك فرصًا استثمارية متميزة.

مزايا الاستثمار في الولايات المتحدة:

  • سوق عقاري ضخم ومتطور.
  • فرص استثمارية متنوعة من العقارات السكنية إلى التجارية.
  • نظام قانوني يحمي حقوق المستثمرين.

كيف تختار الدولة المناسبة لاستثمارك العقاري؟

عند اختيار الدولة المناسبة للاستثمار العقاري، ضع في اعتبارك العوامل التالية:

  1. الاستقرار الاقتصادي والسياسي: الدول ذات الاقتصادات القوية توفر بيئة استثمارية آمنة.
  2. عائد الإيجار: من المهم دراسة العائد على الاستثمار لضمان تحقيق أرباح مجزية.
  3. التكاليف الضريبية والقانونية: تختلف أنظمة الضرائب وقوانين الملكية من دولة إلى أخرى.
  4. نمو الطلب العقاري: ارتفاع الطلب على العقارات يعزز من فرص تحقيق أرباح مستقبلية.

ابدأ استثمارك العقاري اليوم مع Properties Navigator

إذا كنت تبحث عن أفضل الفرص العقارية في الأسواق العالمية، يمكنك الاعتماد على Properties Navigator للحصول على أحدث القوائم العقارية والتحليلات السوقية لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح. قم بزيارة Properties Navigator الآن لاستكشاف أفضل الفرص الاستثمارية في 2025!

اقرأ هذا المقال

May 19, 2025

لماذا تُعد جزر اليونان منجم ذهب عقاري؟

لماذا تُعد جزر اليونان منجم ذهب عقاري؟ | عقارات الإمارات العربية المتحدة #151 - 1  صورة

ولماذا الاستثمار في العقارات الساحلية والجزر خيار ذكي؟

عندما نتحدث عن استثمار عقاري يجمع بين نمط الحياة الفاخر والعائد طويل الأجل، تبرز اليونان كجوهرة خفية في قلب أوروبا.

بمناظرها الخلابة، ومياهها الفيروزية الصافية، وسوق العقارات المتنامي فيها، تقدم الجزر والسواحل اليونانية أكثر من مجرد وجهة سياحية—إنها فرصة ذهبية للاستثمار الذكي.

في propertiesnavigator.com، نؤمن أن اليونان ليست مجرد مكان للإجازة، بل خيار استثماري استراتيجي. إليك الأسباب:

🌅 1. جمال طبيعي ساحر يجذب المستثمرين حول العالم

من شواطئ كريت المشمسة إلى منحدرات سانتوريني الرومانسية، تتمتع الجزر والسواحل اليونانية بسحر طبيعي فريد لا يُضاهى، يتمثل في:

  • منازل بيضاء تطل على البحر

  • شواطئ زرقاء ومداخل بحرية نقية

  • منحدرات درامية وقرى تقليدية

هذا السحر المستمر يجذب السياح، والمغتربين، والمستثمرين الدوليين.

💸 2. رفاهية بأسعار معقولة

مقارنةً بوجهات متوسطية مثل إيطاليا أو إسبانيا أو جنوب فرنسا، تظل أسعار العقارات في اليونان معقولة، خاصة في الجزر الأقل شهرة والمناطق الصاعدة مثل:

  • ناكسوس

  • باروس

  • ساحل البيلوبونيز

يمكنك الحصول على شقة بإطلالة بحرية ابتداءً من 100,000 يورو، أو فيلا فاخرة بأقل من 500,000 يورو—قيمة مذهلة مقارنة بالأسواق الأخرى.

📈 3. عوائد تأجير مرتفعة وسياحة مزدهرة

السياحة في اليونان تنمو بشكل مستمر، مما يجعل منازل العطلات والفلل الشاطئية تحقق معدلات إشغال عالية خاصة في موسم الذروة (من مايو إلى أكتوبر). المستثمرون يستفيدون من:

  • دخل إيجاري عبر المنصات العقارية مثل propertiesnavigator.com

  • نمو في قيمة العقار على المدى الطويل

  • دخل سلبي بفضل خدمات إدارة العقارات المتوفرة

بعض الجزر مثل ميكونوس ورودس وكورفو تحقق عوائد سنوية تصل إلى 6–10%.

🌍 4. ميزة "الفيزا الذهبية" للمستثمرين غير الأوروبيين

من خلال استثمار لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات، يمكن للمستثمرين غير الأوروبيين الحصول على الإقامة الذهبية في اليونان، والتي توفر:

  • إقامة قانونية في اليونان

  • حرية التنقل داخل منطقة الشنغن

  • إمكانية شمول أفراد الأسرة

تُعد من أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار سهولةً في أوروبا، وتضيف قيمة طويلة الأمد.

☀ 5. نمط حياة استثنائي وشمس على مدار العام

تخيل أن تستيقظ على إطلالة البحر، وتتناول الطعام المتوسطي الطازج، وتقضي المساء في تافيرنا تقليدية بجانب الشاطئ. اليونان تقدم نمط حياة صحي وهادئ يجذب:

  • المتقاعدين

  • الرحالة الرقميين

  • العائلات الباحثة عن منزل عطلات

  • رواد الأعمال والمستثمرين

إنها ليست مجرد وجهة—بل نقلة نوعية في الحياة.

🧭 6. موقع استراتيجي واتصال عالمي

تتمتع الجزر اليونانية بإمكانية وصول مريحة عبر مطارات دولية في كريت، رودس، كورفو وغيرها. وهذا يسهل على المستثمرين والسياح التنقل بسهولة وسرعة.

🏠 لماذا الآن هو الوقت المثالي للاستثمار؟

سوق العقارات في اليونان يشهد نمواً ملحوظاً، بدعم حكومي واضح وتشجيع للمستثمرين الأجانب. سواء كنت ترغب في:

  • شراء منزل عطلات

  • تحقيق دخل إيجاري

  • ضمان نمو رأسمالي طويل الأجل

  • الحصول على إقامة أوروبية

... فالفرصة أمامك الآن لاكتشاف أفضل العقارات في أجمل مناطق اليونان الساحلية.

📌 الكلمة الأخيرة

اليونان تقدم أكثر من مجرد مناظر خلابة وشمس مشرقة—إنها تقدم استقراراً، فرصاً استثمارية، وأسلوب حياة خالد يستمر في جذب المستثمرين الأذكياء.

في propertiesnavigator.com، نساعدك على العثور على أفضل المنازل والفلل والعقارات الاستثمارية على الشواطئ والجزر اليونانية. سواءً كنت تشتري للعيش، للدخل، أو لترك إرث—نحن هنا لنرشدك نحو خطوتك التالية نحو الجنة.

📨 هل أنت مستعد للاستثمار في اليونان؟
استعرض قائمتنا المختارة أو تواصل مع خبرائنا المحليين للحصول على استشارة شخصية حول شراء العقارات في الجزر والسواحل اليونانية.

حياتك القادمة تبدأ من هنا—حيث يكون البحر جاراً لك، والشمس هديتك اليومية.

اقرأ هذا المقال

Nov 07, 2024

كيف تجعل عقارك يصل إلى العالم عبر Properties Navigator

كيف تجعل عقارك يصل إلى العالم عبر Properties Navigator | عقارات الإمارات العربية المتحدة #131 - 1  صورة

 

 

هل حلمت يوماً بجعل إعلان عقارك مرئياً لملايين الأشخاص حول العالم؟ مع التقدم التكنولوجي وتزايد الاهتمام بالاستثمار العقاري العالمي، أصبح بإمكانك الآن الوصول إلى جمهور واسع لا يقتصر على الحدود الجغرافية. Properties Navigator  يقدم لك الحل المثالي مع  باقة Global ، التي ستنقل إعلانك العقاري إلى مستوى جديد كلياً!

 

لماذا تعتبر باقة Global الخيار الأفضل؟

 

الترويج العقاري لم يعد محصوراً في مدينة أو دولة؛ المشترون الآن يبحثون عن الفرص المثلى في جميع أنحاء العالم، من الباحثين عن منازل فاخرة إلى المستثمرين الدوليين. إليك الأسباب التي تجعل باقة Global الخيار الأمثل لجعل عقارك يتألق عالمياً:

 

 1. انتشار عالمي لا مثيل له

   تخيل أن إعلانك العقاري يصل إلى مشترين محتملين في أوروبا، آسيا، الأميركتين، وأفريقيا. باقة Global تضمن أن يظهر إعلانك على منصة  Properties Navigator  أمام جمهور عالمي، مما يزيد من فرص العثور على المهتمين بعقارك.

 

 2. ميزة تنافسية استثنائية

   في سوق العقارات التنافسي، تحتاج إلى ميزات إضافية تبرز عقارك. باقة Global تمنحك القدرة على الوصول إلى أكبر عدد من المشاهدات، وتضع عقارك في مقدمة الاهتمام لدى المشترين الدوليين، مما يزيد من احتمالية البيع السريع.

 

 3. سهولة التفعيل

   لا تحتاج لأن تكون خبيراً في التسويق للوصول إلى جمهور عالمي. مع Properties Navigator ، يمكنك تفعيل باقة Global بكل سهولة عند نشر إعلانك، مما يوفر عليك الجهد والوقت ويمنحك نتائج فعالة في دقائق معدودة.

 

من يمكن أن يستفيد من باقة Global ؟

 

 - أصحاب العقارات الفاخرة: إذا كنت تمتلك عقاراً فاخراً وترغب في عرضه أمام جمهور أوسع يقدر قيمته، فإن باقة Global هي الحل المثالي.

 -المستثمرون في العقارات: سواء كنت تبيع وحدات سكنية أو عقارات تجارية، الوصول إلى مشترين من خارج السوق المحلي قد يكون الفرصة الذهبية لعقد صفقة مميزة.

 - الباحثون عن المشترين الدوليين: سواء كنت ترغب في بيع عقارك بشكل أسرع أو تحقيق انتشار أكبر، باقة Global تقدم لك ذلك بكل سهولة.

 

كيف تبدأ؟

 

كل ما عليك هو زيارة موقع Properties Navigator ، وإنشاء إعلان لعقارك. عند اختيار الباقات، فعّل  باقة Global  وابدأ فوراً برؤية إعلانك يظهر أمام مستخدمين من مختلف أنحاء العالم، مما يمنحك الفرصة لتحقيق أهدافك العقارية بسرعة وسهولة.

 

لا تضيع الفرصة لجعل عقارك مشهوراً عالمياً! 

 

اقرأ هذا المقال

Oct 17, 2024

أخطاء شائعة يجب عليك تجنبها عند شراء منزل لأول مرة

أخطاء شائعة يجب عليك تجنبها عند شراء منزل لأول مرة   | عقارات الإمارات العربية المتحدة #121 - 1  صورة

شراء منزلك الأول هو إنجاز مثير، لكنه قد يكون مرهقًا في بعض الأحيان. عملية شراء العقارات مليئة بالتفاصيل، ومن دون التحضير الجيد، قد يقع المشترون لأول مرة في أخطاء شائعة. في هذا المقال، سنتناول بعض الأخطاء الأكثر شيوعًا التي يقع فيها المشترون لأول مرة ونقدم نصائح حول كيفية تجنبها. سواء كنت تشتري منزلاً عبر موقع PropertiesNavigator.com أو أي منصة أخرى، فإن المعرفة هي المفتاح لتجربة ناجحة.

1. المبالغة في تقدير ميزانيتك

من أكبر الأخطاء التي يقع فيها المشترون لأول مرة هو المبالغة في تجاوز ميزانيتهم. قد يكون من المغري الرغبة في أفضل منزل ممكن، ولكن الحصول على رهن عقاري يفوق إمكانياتك المالية قد يؤدي إلى ضغط طويل الأجل.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

قبل بدء البحث، حدد مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله بشكل واقعي. استخدم حاسبات الرهن العقاري وخذ بعين الاعتبار جميع التكاليف المرتبطة مثل الضرائب العقارية، التأمين، والصيانة. حاول ترك بعض المرونة للمصروفات غير المتوقعة.

 

2. تجاهل الحصول على الموافقة المسبقة للرهن العقاري

العديد من المشترين الجدد يبدؤون البحث عن المنزل دون الحصول على موافقة مسبقة للرهن العقاري. يمكن أن يؤدي ذلك إلى خيبة أمل عندما تجد المنزل الذي تحلم به، فقط لتدرك أنك لا تستطيع الحصول على التمويل اللازم.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

احصل على موافقة مسبقة للرهن العقاري قبل أن تبدأ في مشاهدة العقارات. هذا سيعطيك صورة واضحة عن ما يمكنك تحمله وسيجعلك مشتريًا أكثر جاذبية عند تقديم عرض شراء.

 

3. تجاهل التكاليف الإضافية

غالبًا ما يركز المشترون لأول مرة على سعر المنزل فقط، متجاهلين العديد من التكاليف الإضافية التي تأتي مع شراء العقارات. تكاليف الإغلاق، فحوصات المنازل، تكاليف النقل، وصيانة المنازل قد تتراكم بسرعة.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

خصص ميزانية لجميع النفقات المحتملة بخلاف سعر الشراء. من الحكمة تخصيص ما لا يقل عن 2-5% من قيمة المنزل لتكاليف الإغلاق، وأخذ بعين الاعتبار تكاليف الصيانة المنتظمة في السنوات القادمة.

 

4. تجاوز فحص المنزل

في ظل الحماس لشراء منزل، قد يتجاهل المشترون الجدد فحص المنزل، خاصة في الأسواق التنافسية حيث يشعرون بالضغط لإتمام الصفقة بسرعة. هذا يمكن أن يؤدي إلى مشاكل غير متوقعة بعد الانتقال، مثل قضايا هيكلية أو إصلاحات مكلفة.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

استثمر دائمًا في فحص مهني للمنزل قبل إتمام الشراء. سيكشف الفحص الشامل عن أي مشاكل مخفية، ويمكنك التفاوض على الإصلاحات أو تخفيض السعر بناءً على النتائج.

 

5. عدم مراعاة قيمة إعادة البيع

غالبًا ما يركز المشترون لأول مرة على احتياجاتهم الحالية ويتجاهلون التفكير طويل الأمد في قيمة إعادة البيع. الموقع، اتجاهات السوق، وميزات المنزل يمكن أن تؤثر بشكل كبير على مدى سهولة بيع العقار في المستقبل.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

فكر في الإمكانات طويلة الأجل للمنزل الذي تشتريه. هل الموقع مرغوب فيه؟ هل هناك خطط للتطوير المستقبلي في المنطقة؟ هل يحتوي العقار على ميزات ستجذب المشترين في المستقبل؟ يجب أن يكون المنزل المناسب لك الآن استثمارًا جيدًا أيضًا للمستقبل.

 

6. عدم البحث عن الحي

شراء المنزل لا يتعلق بالعقار فقط، بل بالحي أيضًا. قد يتجاهل المشترون الجدد الجوانب المهمة للمجتمع، مثل المدارس المحلية، معدلات الجريمة، أوقات التنقل، والمرافق القريبة.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

ابحث جيدًا في الحي. زر المنطقة في أوقات مختلفة من اليوم، تحدث إلى السكان، واستكشف المرافق القريبة. تأكد من أن الحي يتماشى مع أسلوب حياتك وأهدافك الطويلة الأمد.

 

7. السماح للعواطف بالسيطرة

من السهل أن ترتبط عاطفيًا بمنزل، خاصة إذا كان أول منزل لك. ولكن اتخاذ القرارات بناءً على العاطفة بدلاً من المنطق قد يؤدي إلى دفع مبالغ زائدة أو تجاهل التفاصيل المهمة.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

ابق موضوعيًا خلال العملية. حدد ميزانية والتزم بها، وقيم المنازل بناءً على معايير عملية. وجود مجموعة واضحة من الأولويات سيساعدك في اتخاذ قرارات ذكية وتجنب عمليات الشراء العاطفية المكلفة.

 

8. عدم قراءة البنود الدقيقة

قد يكون المشترون الجدد ميالين لتسريع عملية قراءة الوثائق القانونية، افتراضًا أن كل شيء على ما يرام. ولكن قد يؤدي تجاهل الشروط الرئيسية في العقد إلى التزامات أو مشكلات غير متوقعة بعد البيع.

 

كيفية تجنب هذا الخطأ

خذ وقتك لقراءة وفهم جميع الوثائق المتعلقة بعملية شراء المنزل. إذا لزم الأمر، استعن بمحامٍ عقاري لمراجعة الأوراق وشرح أي مصطلحات قانونية. هذا سيساعدك في تجنب المفاجآت لاحقًا.

 

الخاتمة

تجنب هذه الأخطاء الشائعة سيجعل تجربة شراء منزلك الأول أكثر سلاسة وإمتاعًا. في موقع PropertiesNavigator.com، نسعى لتسهيل رحلتك العقارية من خلال تقديم منصة تحتوي على أدوات بحث متقدمة، توصيات مخصصة، وموارد خبراء. تذكر، المشتري المثقف هو المشتري الواثق، لذا خذ وقتك، قم بالبحث، واتخذ قرارات ذكية لمنزلك المستقبلي.

 

حسّن بحثك مع  PropertiesNavigator.com

هل أنت مستعد للبدء في البحث عن المنزل المثالي؟ قم بزيارة PropertiesNavigator.com اليوم واستكشف مجموعة واسعة من قوائم العقارات المصممة لتناسب احتياجاتك وميزانيتك.  

اقرأ هذا المقال





استشر خبرائنا